VENDESI VILLA INDIPENDENTE in San Vito Chietino, alla Marina, con vicinanza mare e vista mare.
L'immobile, interamente costruito nel 2011, secondo le normative antisismiche, si compone di 3 livelli, di superficie complessiva 454 mq.
PIANO TERRA attualmente adibito a studio medico, di 155 mq, accessibile senza barriere architettoniche, distribuito in numerosi vani, con doppio servizio, circondato da vano cantina di 40 mq che funge da intercapedine che separa ed isola il muro perimetrale dal terreno; vi è inoltre un garage di 31 mq distaccato dalla villa.
PIANO PRIMO ad uso abitativo, con accesso dall'esterno mediante scalinata e porticato d'ingresso su un'ampia e luminosa sala con accesso sul terrazzo, cucina abitabile con accesso sullo stesso terrazzo vista mare con balaustre in pietra leccese, disimpegno che distribuisce 3 grandi camere da letto, di cui una con cabina armadio, 2 servizi igienici, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, lavanderia/ripostiglio, ripostiglio sottoscala.
PIANO SECONDO ad uso abitativo, da ultimare in base alle personalizzazioni dell'acquirente, suddiviso in sala e cucina con accesso su terrazza vista mare, due camere da letto, due servizi e ripostigli.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da pannelli solari per la produzione di acqua calda. Tutti gli ambienti sono dotati di termostati per regolare la temperatura interna, in aggiunta a condizionatori. La villa dispone di infissi in pvc, a sette camere d'aria, con zanzariere scorrevoli e persiane in acciaio antisfondamento; ulteriore predisposizione all'allarme in tutti i vani.
L'area esterna, di superficie 1534 mq, è recintata e presenta nella maggior parte terreno ad uso giardino, sia a piano terra che a livello del piano primo, irrigato da un sistema idrico collegato ad un pozzo ivi presente; nella restante parte possibilità per numerosi posti auto scoperti.
Queste caratteristiche conferiscono alla villa un alto potenziale e prestigio, non solo per l'uso abitativo o studio come già adibito, ma adatto anche per strutture di ristorazione, ricettive e turistiche.
Possibilità di acquisire a parte il terreno confinante ed una struttura indipendente in corso di costruzione.
Prezzo richiesto € 599.000.
Si valutano PERMUTE con altri immobili.