Casa Indipendente con Vista, Giardino e Terreno ai margini del paese di Casoli

Casa in splendida posizione con dependance e terreno.

Situato a soli 500 metri dal centro di Casoli, la posizione è tranquilla e silenziosa con splendide viste sulle montagne e sul mare. La struttura è molto vicina al centro storico di questa bellissima cittadina.

Il terreno è di circa 4600 mq. Se necessario è disponibile più terreno. Il terreno ha un uliveto e molti alberi da frutto maturi.

La prima metà della proprietà è stata costruita nel 1963 e recentemente ristrutturata. La seconda metà della casa è stata costruita nel 2022.

L'immobile è disposto su 2 piani ed attualmente è composto da 2 appartamenti, che potrebbero essere trasformati in 1 unico grande immobile.


PIANO TERRA
L'appartamento ristrutturato è di 68 mq. Entrando nella proprietà c'è un salone con camino a legna recintato. Le porte del patio conducono su una terrazza con vista panoramica.
La cucina attrezzata è dotata anche di dispensa.
Accanto alla cucina c'è un ulteriore locale con piccolo angolo cottura, zona lavanderia e wc.
C'è un'ampia camera matrimoniale e un bagno.

La porta d'ingresso dell'appartamento al piano terra conduce ad una terrazza o ad un parcheggio coperto. Questo spazio potrebbe essere sviluppato racchiudendo lo spazio.

PRIMO PIANO
La parte recentemente ristrutturata dell'immobile presenta una scala di nuova costruzione che conduce ad un piccolo ingresso con balcone!

L'appartamento al primo piano è di 115 mq con una grande cucina moderna di 50 mq, sala da pranzo.

Questo spazio conduce su un'area di intrattenimento sulla terrazza con vista mozzafiato.
Ci sono 2 camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno con ampia vasca.
Un disimpegno con scale conduce ad una soffitta e ampio spazio di stoccaggio.

Gli infissi appena montati sono di ottima qualità.

Un'imponente terrazza di grandi dimensioni fa da sfondo a viste sulle montagne, paesaggi verdi, guanti d'oliva e altre città vicine in lontananza.

C'è la rete elettrica, l'acqua potabile e la rete fognaria. I termosifoni funzionano a gas GPL o stufa a legna.

La raccolta rifiuti, lo scuolabus e il servizio postale arrivano tutti direttamente di fronte alla proprietà.

Il terreno è composto da giardino, orto, garage e parcheggio coperto.
Nel terreno sono presenti 70 alberi di ulivo e molti alberi da frutto tra cui fichi e ciliegi.

C'è un ulteriore appezzamento di terreno con un grande fabbricato in pietra da ristrutturare confinante con questa proprietà.
Dispone di un laboratorio di nuova costruzione nel campo vicino. Questo terreno è disponibile anche per la vendita.

La proprietà si trova a soli 30 minuti dalla costa, 35 minuti dalle stazioni sciistiche, 5 minuti da uno splendido lago
e 55 minuti dall'aeroporto di Pescara.

Casoli è un comune di circa 6.000 abitanti arroccato in posizione dominante sulla valle dell'Aventino, ai piedi del Parco Nazionale della Majella - su una collina a 378 m. di altitudine. La caratteristica configurazione sinuosa conduce ad un castello con un'imponente torre, evidente di un antico borgo fortificato.

I monumenti più importanti del paese, oltre al castello, sono le chiese di Santa Maria Maggiore, adiacente al maniero, San Rocco, Sant'Agostino e Santa Reparata. Numerosi raffinati palazzi nobiliari, edificati nei secoli XVIII e XIX, arricchiscono questa cittadina.

Nel territorio di Casoli si trova il Lago di Sant'Angelo e la Riserva Naturale del Lago di Serranella.